23 ноября 2009 года был принят Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Целью настоящего закона является создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
В Ленинградской области было принято постановление Правительства Ленинградской области от 26 марта 2012 года № 85 «Об утверждении региональной адресной программы «Повышение энергоэффективности в жилищной сфере. Поэтапный переход на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета в Ленинградской области» на 2012 год». Основной задачей программы является создание условий для оплаты населением фактически потребленных коммунальных ресурсов, участие жителей в ресурсосбережении и регулировании потребления ресурсов.
Федеральный закон № 261-ФЗ в статье 13 обязывал собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Однако, в силу нерасторопности и неорганизованности (собственников жилых домов и собственников помещений в многоквартирных домах) данные мероприятия осуществить не удалось. Многие, к сожалению, до сих пор считают, что все мероприятия и расходы по содержанию жилых и многоквартирных домов должны нести все (власти различных уровней), но только не они. Подвигнуть наших жителей на решение наболевших проблем в сфере содержания и капитального ремонта дома крайне сложно. А ведь решение о капитальном ремонте дома, равно как и оснащение дома коллективными (общедомовыми) приборами учета, а также о сумме расходов на эти мероприятия должно решать общее собрание собственников дома. А собрание правомочно только когда на нем присутствует более 50 % собственников. Вот и получается, что мы сами загоняем себя в тупик: хотим, чтобы дом был в исправном состоянии, но ничего для этого не делаем и делать не хотим!
В сентябре 2012 года советом депутатов МО «Куйвозовское сельское поселение» было принято решение о выделении денежных средств на оснащение 11 домов поселка Стеклянный общедомовыми приборами учета тепловой энергии. В ноябре 2012 года в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса РФ, статьей 14.1 Федерального Закона от 6 октября 2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» принято Положение «О порядке предоставления субсидий из бюджета муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области», согласно которому муниципальное образование может брать на себя обязательства по финансированию и софинансированию капитального ремонта домов и, в том числе, по установке общедомовых приборов учета.
Но для того, чтобы денежные средства из бюджета пошли на капитальный ремонт дома необходимо, чтобы собственники помещений в жилых домах провели общие собрания и приняли решение о необходимости проведения капитального ремонта (установке общедомовых приборов учета).
Призываем всех жителей с пониманием и ответственностью относиться к организации и проведению общих собраний. Помните — ваше благополучие и комфортное проживание в ваших руках!
